بازار مسکن تهران
-
انتقاد از طرح‌های مسکن شهرداری تهران؛ «خانه‌ریز» به افزایش قیمت‌ها دامن زد
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با انتقاد از افزایش قیمت واحدهای «خانه‌ریز» در بازار ثانویه و نبود دستاورد ملموس در طرح‌های مسکن شهرداری، خواستار تمرکز بر رفع موانع ساخت‌وساز و تسهیل فعالیت بخش خصوصی شد.
25 مهر 1405 | 14:14 • اقتصاد -
خرید خانه برای کارگران و کارمندان دشوارتر شد؛ پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان سال
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش قدرت خرید خانوارها پیش‌بینی کرد بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۵ با نوسانات محدود همراه باشد و جهش قیمتی قابل‌توجهی را تجربه نکند.
22 مهر 1405 | 22:00 • اقتصاد -
پرداخت وام ۴۰۰ میلیونی قرض‌الحسنه مسکن به دهک‌های پایین
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اختصاص تسهیلات قرض‌الحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان به متقاضیان دهک‌های یک تا چهار در طرح‌های مسکن حمایتی خبر داد.
12 مهر 1405 | 14:47 • اقتصاد -
تسهیلات مسکن بهزیستی برای مددجویان دهک‌های یک تا سه
سازمان بهزیستی به مددجویان دهک‌های یک تا سه، تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۴ درصد پرداخت می‌کند.
24 شهریور 1405 | 09:53 • جامعه -
رکود تورمی در بازار مسکن؛ خانه گران‌تر شد، خریدار کمتر شد
بازار مسکن در شهریور ۱۴۰۵ با وجود افزایش هزینه ساخت و رشد قیمت‌های اسمی، همچنان در رکود معاملات قرار دارد و کارشناسان ادامه رکود تورمی و نبود جهش قیمتی در نیمه دوم سال را محتمل‌تر می‌دانند.
13 شهریور 1405 | 14:02 • اقتصاد -
اجاره مسکن کم‌تورم‌ترین بازار شد، اما بیشترین سهم را از درآمد مستأجران گرفت
اگرچه تورم سالانه اجاره مسکن در مرداد ۱۴۰۵ به پایین‌ترین سطح از آذر ۱۴۰۱ رسیده، اما سهم سنگین هزینه اجاره از درآمد خانوارهای مستأجر همچنان فشار قابل‌توجهی بر آنها وارد می‌کند.
09 شهریور 1405 | 10:30 • اقتصاد -
قیمت‌سازی در بازار مسکن با فایل‌های مجازی
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید برخلاف سال‌های گذشته، امسال موج مهاجرت اجاره‌نشین‌ها به شهرهای حاشیه‌ای تهران شکل نگرفته و بسیاری از مالکان افزایش اجاره‌بها را پایین‌تر از سقف رسمی رعایت کرده‌اند.
03 شهریور 1405 | 20:00 • اقتصاد -
سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بها شکست؟ افزایش‌های ۴۰ تا ۵۰ درصدی در قراردادها
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید بسیاری از مالکان سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها را رعایت نکرده‌اند و فشار هزینه مسکن، مستأجران را به تمدید اجباری قرارداد، مهاجرت به مناطق پایین‌تر و حاشیه تهران سوق داده است.
30 مرداد 1405 | 23:12 • اقتصاد -
افزایش سقف وام مسکن و ودیعه؛ جزئیات ارقام جدید اعلام شد
هیات عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق تقدم برای ساخت و خرید واحد مسکونی، تعمیرات (جعاله) و ودیعه مسکن موافقت کرد؛ تصمیمی که با هدف افزایش قدرت خرید متقاضیان، حمایت از مستاجران و تقویت عرضه و تقاضا در بازار مسکن اتخاذ شده است.
27 مرداد 1405 | 18:57 • اقتصاد -
«خانه‌ریز» به خانه‌دار شدن مردم کمک می‌کند؟ ابهام درباره نقدشوندگی سرمایه‌ها
عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با انتقاد از طرح «خانه‌ریز» شهرداری، معتقد است خرید سانتی‌متری مسکن به خانه‌دار شدن مردم منجر نمی‌شود و ابهام در نقدشوندگی و نحوه اجرای طرح باید برطرف شود.
23 مرداد 1405 | 15:25 • اقتصاد -
آغاز ثبت نام مسکن استیجاری تهران از شهریور ماه
یک مسئول وزارت راه و شهرسازی گفت: احتمالاً ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری در تهران از هفته دولت آغاز می‌شود و در قالب طرح «آشیان»، تلاش می‌کنیم حداکثر واحدهای ممکن برای این شهر تأمین شود.
20 مرداد 1405 | 11:34 • اقتصاد -
بازار مسکن در مرداد همچنان در خواب؛ رکود معاملات عمیق‌تر شد
بازار مسکن در حالی به نیمه تابستان رسیده که برخلاف انتظار فعالان این حوزه، هنوز نشانی از رونق فصلی در آن دیده نمی‌شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در مرداد ۱۴۰۵ همچنان با رکود معاملاتی، کاهش قدرت خرید متقاضیان و تردید نسبت به آینده قیمت‌ها دست‌وپنجه نرم می‌کند؛ شرایطی که باعث شده بخش زیادی از خریداران و حتی سرمایه‌گذاران دست نگه دارند.
15 مرداد 1405 | 20:40 • اقتصاد -
مصوبه ۲۵ درصدی اجاره روی کاغذ؛ بازار راه خود را می‌رود
با وجود مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها، مستأجران از رشدهای بسیار بالاتر و نبود ابزار نظارتی مؤثر برای اجرای این قانون گلایه دارند.
10 مرداد 1405 | 22:10 • اقتصاد -
هزینه ساخت مسکن دو برابر شد؛ قیمت‌ها همچنان صعودی می‌ماند
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش هزینه ساخت و تداوم تورم، اعلام کرد میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به حدود ۲۴۰ میلیون تومان رسیده و تا زمانی که تورم مهار نشود، روند افزایشی قیمت مسکن ادامه خواهد داشت.
06 مرداد 1405 | 13:27 • اقتصاد -
بازار مسکن در بلاتکلیفی؛ افزایش قیمت در سایه افت معاملات
بازار مسکن در حالی با رکود سنگین و کاهش معاملات روبه‌رو است که قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان همچنان روندی افزایشی دارد و کارشناسان نسبت به تشدید رکود تورمی هشدار می‌دهند.
03 مرداد 1405 | 20:32 • اقتصاد -
بازار مسکن قفل شد؛ جهش ۸۰ درصدی قیمت‌ها خریدار را فراری داد
جهش شدید قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، بازار ملک را وارد رکودی کمسابقه کرده است؛ به‌طوری که فعالان بازار از کاهش چشمگیر معاملات و نبود خریدار و فروشنده واقعی خبر می‌دهند.
23 تیر 1405 | 20:08 • اقتصاد -
تخلیه مستأجر فقط با حکم قضایی؛ جزئیات مصوبه جدید بازار اجاره
عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۵، اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی را راهکار اصلی ساماندهی بازار اجاره و کاهش فشار بر مستأجران دانست.
21 تیر 1405 | 12:12 • اقتصاد -
بازار مسکن در رکود؛ سرمایه‌گذاران و خانه‌اولی‌ها دست نگه داشته‌اند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به آرامش نسبی بازار مسکن و اجاره، از رکود معاملات خرید و فروش به‌ویژه برای خانه‌اولی‌ها و سرمایه‌گذاران خبر داد.
14 تیر 1405 | 11:00 • اقتصاد -
چرا سیاست‌های حمایت از مستاجران جواب نداد؟
در سال‌هایی که قیمت مسکن و اجاره‌بها با سرعتی کمسابقه افزایش یافته، دولت‌ها مجموعه‌ای از طرح‌های حمایتی را برای کنترل بازار اجاره به اجرا گذاشته‌اند؛ از تمدید اجباری قراردادها و تعیین سقف اجاره گرفته تا پرداخت وام ودیعه. اما نبود ضمانت اجرایی و تداوم تورم باعث شده بسیاری از این سیاست‌ها روی کاغذ باقی بمانند و مستأجران همچنان زیر بار سنگین هزینه مسکن خم شوند.
19 خرداد 1405 | 09:05 • اقتصاد -
تزریق ۵۰۰۰ میلیارد تومان به بازار اجاره
طبق اعلام سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی، بیش از ۲۲ هزار مستاجر در دوره جنگ تحمیلی رمضان، تسهیلات کمک ودیعه مسکن دریافت کردند.
03 خرداد 1405 | 19:37 • اقتصاد -
بحران ساختاری مسکن در ایران؛ از مهاجرت و تغییر خانوار تا ناترازی مزمن عرضه
شاخص دسترسی به مسکن که زمانی حدود ۵ تا ۷ سال بود، امروز در تهران به حدود ۳۰ تا ۳۵ سال رسیده است
30 اردیبهشت 1405 | 14:26 • اقتصاد -
اجاره‌نشینی زیر فشار تورم؛ آیا تعیین سقف اجاره کارساز است؟
با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی مستأجران، بازار اجاره دوباره وارد دوره‌ای پرتنش شده است؛ دوره‌ای که در آن هم مستأجران نگران افزایش هزینه‌های زندگی هستند و هم دولت تلاش می‌کند با ابزارهایی مثل تعیین سقف اجاره‌بها، از جهش ناگهانی قیمت‌ها جلوگیری کند.
29 اردیبهشت 1405 | 21:00 • اقتصاد -
خبر مهم برای مستأجران؛ تمدید دوماهه قراردادهای اجاره
طبق ابلاغیه جدید اتحادیه مشاوران املاک تهران، تمام قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی به دلیل شرایط اضطراری، به صورت خودکار به مدت ۲ ماه تمدید شدند.
16 اردیبهشت 1405 | 20:00 • اقتصاد -
رکود در تهران رونق در شمال کشور؛ قیمت مسکن بدون جهش هیجانی اما در مسیر صعودی
افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، تورم عمومی و کاهش توان خرید خانوارها باعث شده بازار مسکن ایران در شرایطی پیچیده قرار گیرد؛ جایی که قیمت‌ها به‌تدریج در حال افزایش است اما معاملات همچنان در رکود نسبی قرار دارد. کارشناسان می‌گویند اگرچه نشانه‌هایی از رشد قیمت دیده می‌شود، اما بازار فعلاً از جهش هیجانی فاصله دارد و بیشتر در مسیر صعود آرام حرکت می‌کند.
07 اردیبهشت 1405 | 21:00 • اقتصاد