خبر مهم از برنامه مسکن بازنشستگان؛ ۴۰ درصد مستأجرند
مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری با اعلام اینکه آمارهای غیررسمی از مستأجر بودن حدود ۴۰ درصد بازنشستگان حکایت دارد، از بررسی طرحهایی برای ساخت مسکن ارزانقیمت، بهسازی و بازسازی واحدهای مسکونی بازنشستگان خبر داد.
به گزارش آتیهآنلاین، علاءالدین ازوجی در حاشیه نمایشگاه صنعت ساختمان با تأکید بر اهمیت مسکن در اقتصاد ایران اظهار کرد: بخش ساختمان حدود ۵ تا ۶ درصد تولید ناخالص داخلی کشور را به خود اختصاص داده و رونق این بخش میتواند علاوه بر تأمین نیازهای رفاهی خانوارها، موجب افزایش اشتغال، سرمایهگذاری و فعالیت صنایع شود.
وی با اشاره به مسئولیت صندوق بازنشستگی کشوری در ارائه خدمات به ذینفعان افزود: یکی از حوزههای مهم فعالیت صندوق، ارائه خدمات ساختمانی و مسکن به بازنشستگان و سایر متقاضیان است و این مأموریت با استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و در برخی موارد بهصورت مستقیم دنبال میشود.
احتمال اختصاص ۲۰ تا ۲۵ درصد منابع صندوق به ساختمان
به گزارش ایسنا، ازوجی درباره برنامه سرمایهگذاری صندوق در حوزه املاک و ساختمان گفت: «بیانیه سیاست سرمایهگذاری» یا IPS صندوق تدوین شده و پس از تصویب هیئتمدیره برای تصویب نهایی به هیئت امنا ارائه خواهد شد. بر اساس ظرفیتهای پیشبینیشده، امکان هدایت حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد از کل منابع یا پرتفوی صندوق به حوزه املاک و ساختمان وجود دارد.
به گفته وی، با توجه به حجم پرتفوی صندوق، اجرای این سیاست میتواند منابع مالی قابل توجهی را به سمت سرمایهگذاری در بخش ساختمان، بهویژه مسکن، هدایت کند.
مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری تأکید کرد که در سیاستهای جدید باید نیاز واقعی بازنشستگان نیز در کنار اهداف تجاری مورد توجه قرار گیرد. به گفته او، صرف ساخت آپارتمان یا ویلا برای عرضه به بازار کافی نیست و باید مشخص شود بازنشستگانی که فاقد مسکن هستند چگونه میتوانند از این ظرفیت استفاده کنند.
برنامه برای ساخت مسکن ارزانقیمت و بازسازی خانهها
ازوجی با اشاره به اینکه حدود یک میلیون و ۹۰۰ هزار بازنشسته تحت پوشش صندوق قرار دارند، گفت: اگر بتوان حتی بخش کوچکی از این جامعه را هر سال در قالب طرحهای مناسب صاحب مسکن کرد یا واحدهای مسکونی آنها را بازسازی و بهسازی کرد، میتوان کمک قابل توجهی به بهبود شرایط زندگی آنان داشت.
وی افزود: مشکل مسکن بازنشستگان تنها به نداشتن خانه محدود نمیشود؛ بسیاری از بازنشستگان صاحب واحد مسکونی هستند اما خانههای آنها به دلیل فرسودگی به بازسازی و بهسازی نیاز دارد.
مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری همچنین با بیان اینکه آمارهای غیررسمی نشان میدهد حدود ۴۰ درصد بازنشستگان مستأجر هستند، اظهار کرد: اگر صندوق بتواند سهمی در تأمین مسکن یا بهسازی و بازسازی واحدهای مسکونی بازنشستگان داشته باشد، کمک قابل توجهی به سبد معیشت آنها خواهد بود.
او پیشنهاد کرد صندوق بهطور همزمان دو مسیر را دنبال کند؛ نخست اجرای پروژههای تجاری با هدف بازگشت سرمایه و دوم ساخت مسکن ارزانقیمت با اولویت بازنشستگان. به گفته ازوجی، همکاری دولت، وزارت راه و شهرسازی و نظام بانکی میتواند در تأمین زمین و کاهش هزینه تمامشده این پروژهها مؤثر باشد.
ازوجی تأکید کرد اجرای این سیاست نیازمند برنامهریزی ملی و استانی است و باید برای هر یک از ۳۱ استان، متناسب با ظرفیتها و نیازهای موجود، برنامه مشخصی تدوین شود.